暫定資質(zhì)（初次申請(qǐng)）申報(bào)材料要求

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（ 正、副本），工商行政管理部門(mén)頒發(fā)， 應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、公司章程(章程修正案) 公司章程有修改的， 應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供修正案。

3、企業(yè)辦公場(chǎng)所證明，房屋產(chǎn)權(quán)證或者租賃合約。

4、驗(yàn)資報(bào)告，有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。有多份驗(yàn)資報(bào)告且篇幅較長(zhǎng)的，可完整提供最新一期驗(yàn)資報(bào)告，前若干期驗(yàn)資報(bào)告經(jīng)市縣主管部門(mén)核驗(yàn)后可列表并加蓋核驗(yàn)機(jī)關(guān)公章提供。

5、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。

6、四部門(mén)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)，凡公司章程有規(guī)定時(shí)，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致；職稱(chēng)證書(shū)、身份證件圖片應(yīng)當(dāng)在同一頁(yè)面。

7、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)人員的身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同

1、職稱(chēng)證書(shū)、身份證件圖片應(yīng)當(dāng)在同一頁(yè)面；

2、人員勞動(dòng)合同匯總表經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)蓋章鑒證的可直接提供；

3、未經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)鑒證的合同由市縣主管部門(mén)核驗(yàn)后在匯總表蓋核驗(yàn)機(jī)關(guān)公章。

8、擬建項(xiàng)目相關(guān)文件：國(guó)有土地使用證、土地出讓合同、土地使用規(guī)劃要點(diǎn)文件。土地出讓合同受讓人名稱(chēng)必須與企業(yè)名稱(chēng)一致， 有變更的需提供“變更協(xié)議”。

9 企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。 所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

核定等級(jí)申報(bào)材料要求

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（ 正、副本） 工商行政管理部門(mén)頒發(fā)， 應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、企業(yè)章程（ 章程修正案），自最新一次核準(zhǔn)資質(zhì)后， 公司章程有修改的， 應(yīng)當(dāng)提供修正案。

3、上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。

4、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動(dòng)的不再重新提供。

5、四部門(mén)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人未變動(dòng)的不再重新提供， 有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

6、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)人員的身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同，人員未變動(dòng)的不再重新提供， 有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

7、已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：1、國(guó)有土地使用證； 2、立項(xiàng)批文；3、規(guī)劃許可證；4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)。

8、“兩書(shū)”執(zhí)行情況：1、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告；2、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》樣本。

9、企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。

10、原資質(zhì)證書(shū)正副本原件掃描上傳后， 領(lǐng)新證書(shū)后， 證書(shū)交主管部門(mén)。 所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

暫定資質(zhì)延期申報(bào)材料要求

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（ 正、副本），工商行政管理部門(mén)頒發(fā)， 應(yīng)當(dāng)在工商年檢有效期內(nèi)。

2、上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。

3、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動(dòng)的不再重新提供。

4、四部門(mén)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人未變動(dòng)的不再重新提供， 有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

5、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)人員的身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同，人員未變動(dòng)的不再重新提供， 有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

6、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：1、土地使用證或土地出讓合同（ 土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）； 2、規(guī)劃許可； 3、施工許可； 4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)； 5、銷(xiāo)售許可。以上材料不需全部提供， 只要能說(shuō)明有在建項(xiàng)目、擬建項(xiàng)目以及在銷(xiāo)售項(xiàng)目即可。

7、企業(yè)其它相關(guān)材料

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。

8、原資質(zhì)證書(shū)正副本，原件掃描上傳后， 領(lǐng)新證書(shū)后， 證書(shū)交主管部門(mén)。 所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

資質(zhì)延續(xù)申報(bào)材料要求

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（ 正、副本），工商行政管理部門(mén)頒發(fā)， 應(yīng)當(dāng)在工

商年檢有效期內(nèi)。

2、上年度審計(jì)報(bào)告，有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具。

3、法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應(yīng)當(dāng)與公司章程規(guī)定一致。人員未變動(dòng)的不再重新提供。

4、四部門(mén)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人未變動(dòng)的不再重新提供，有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

5、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)人員的身份證件、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同，人員未變動(dòng)的不再重新提供， 有變動(dòng)的按初次申請(qǐng)要求辦理。

6、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件、文本：1、土地使用證或土地出讓合同（ 土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）； 2、規(guī)劃許可； 3、施工許可； 4、竣工驗(yàn)收備案表(如單位工程竣工驗(yàn)收的可提供竣工備案匯總清單)； 5、預(yù)（ 銷(xiāo)） 售許可； 6、有在建項(xiàng)目或者擬建項(xiàng)目資料。

7、“兩書(shū)”執(zhí)行情況：1、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告；2、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》樣本。

8、企業(yè)其它相關(guān)材料：

1、外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)；

2、改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。

9、原資質(zhì)證書(shū)正副本原件掃描上傳后， 領(lǐng)新證書(shū)后， 證書(shū)交主管部門(mén)。 所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍，并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章。

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)登記事項(xiàng)變更申報(bào)材料要求

1、變更企業(yè)名稱(chēng)：1、申請(qǐng)報(bào)告； 2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本； 3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)。

2、變更注冊(cè)地址：1、申請(qǐng)報(bào)告；2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)；4、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。

3、變更企業(yè)法定代表人：1、申請(qǐng)報(bào)告；2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)；4、法定代表人任職文件、身份證件（ 估價(jià)機(jī)構(gòu)需提供法定代表人的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)） 。

4、變更注冊(cè)資本（含實(shí)收資本變更）：1、申請(qǐng)報(bào)告；2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)；4、增資或者減資的驗(yàn)資報(bào)告。

5、變更企業(yè)經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：1、申請(qǐng)報(bào)告；2、新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、工商變更核準(zhǔn)通知書(shū)；4、股權(quán)變更材料； 5、其他相關(guān)材料： 變更為外商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供外商投資企業(yè)核準(zhǔn)書(shū)， 改制企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供改制批準(zhǔn)文件及改制方案， 分立或者合并企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供分立或者合并的決議及工商核準(zhǔn)通知書(shū)。 所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無(wú)法掃描的可用數(shù)碼相機(jī)翻拍， 并用本單位的數(shù)字證書(shū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行數(shù)字簽章；原件掃描上傳后，領(lǐng)新證時(shí)， 原資質(zhì)證書(shū)正、副本交還。

杭州豐******公司
大家辦資質(zhì)的時(shí)候多看看資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，先了解個(gè)大概，剩下的他們需要啥提供啥，我們公司辦了個(gè)房地產(chǎn)暫定，資質(zhì)要求不懂，辦理過(guò)程中溝通是真費(fèi)勁。

薛總

升級(jí)的都有業(yè)績(jī)要求，業(yè)績(jī)不夠的，只要不是差很多就能辦了，提醒大家一下

大浪淘沙

辦理時(shí)間并不是三個(gè)月就能辦下來(lái)，三個(gè)月辦下來(lái)是人員證書(shū)齊全的前提下，我公司新開(kāi)的證書(shū)不全，用了四個(gè)多月才把證湊齊，這個(gè)也不能怪他們公司，反正你們?cè)僬劦臅r(shí)候說(shuō)清自己有多少都能用的人員。

客戶（南宮）

資質(zhì)辦下來(lái)后期還要延期的，之前一直以為能永久使用。延期和新辦是一樣的，接了資質(zhì)就趕緊接工程提高業(yè)績(jī)，不然對(duì)不起辛辛苦苦辦的資質(zhì)。

鑫悅**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

辦的暫定資質(zhì)接不了自己想要承接的工程，資歷不夠，太傷心了，還要先搞業(yè)績(jī)才能辦高等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)。